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Vous êtes en quête d’un investissement dans l’immobilier afin de placer vos économies et les faire fructifier ? Un placement immobilier consiste en général à acheter un bien immobilier pour le louer ou en faire une résidence principale ou secondaire. Il existe également un placement immobilier alternatif, qui vous permet d’investir à plusieurs dans un programme immobilier, c’est ce que l’on appelle le crowdfunding immobilier.

L’investissement dans l’immobilier présente une meilleure rentabilité par rapport aux placements classiques proposés par les banques, tels que le livret A, qui rapporte actuellement 0,75 % par an, ou encore par rapport aux assurances vie en fonds euros.

Chaque personne possède des raisons et des objectifs différents qui vont définir son placement immobilier. De plus, chaque investissement immobilier dispose de ses avantages et de ses inconvénients qui lui sont propres, le plus important est de savoir quelles sont vos attentes par rapport à votre placement.

Les différents types de placement immobilier

  • L’immobilier pour acheter une résidence principale: l’investissement dans la pierre est le placement préféré des Français. Toutefois, il faut remplir certaines conditions avant de pouvoir investir dans une résidence principale. Vous devez être en mesure de fournir une contribution personnelle conséquente et de contracter un prêt auprès d’une banque pendant une longue durée. Une fois le remboursement de votre prêt effectué, le bien immobilier vous appartiendra totalement.
  • Le placement immobilier locatif: L’investissement locatif consiste à acheter un bien immobilier pour ensuite le louer et toucher le loyer mensuel du locataire. On peut investir dans l’immobilier ancien ou l’immobilier neuf, et il est possible de louer en location nue, meublée, à l’année ou en location saisonnière. Comme dans le premier cas, les démarches d’acquisition d’un bien immobilier sont les mêmes.
  • Le placement immobilier participatif: l’investissement participatif ou crowdfunding est une méthode de financement plutôt récente. Sa différence avec les précédents types de placement est qu’il regroupe plusieurs investisseurs pour permettre à une entreprise de financer un projet immobilier. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier sans passer par votre banque, la solution d’investissement participatif vous permettra d’investir à plusieurs dans un projet immobilier d’envergure.

Pourquoi investir via le crowdfunding ?

Le crowdfunding immobilier ou financement participatif présente de nombreux avantages par rapport à un investissement immobilier classique. Pour une mise minimale, le crowdfunding immobilier promet une rentabilité comprise en moyenne entre 5 et 12 %. Le crowdfunding immobilier permet donc d’investir à court terme dans l’immobilier, en bénéficiant d’une rentabilité intéressante, sans pour autant placer une somme importante.

La durée d’investissement qui peut varier entre 12 et 36 mois ne nécessite pas un blocage  des sommes investies au delà de la durée du prêt, c’est donc l’investissement idéal pour les petits épargnants. De plus, le crowdfunding immobilier permet également aux investisseurs de participer directement au financement de l’économie réelle, par exemple à travers des projets immobiliers à fort potentiel.

Investissement simple, rentable et accessible, le crowdfunding immobilier est un placement à court terme qui attire de plus en plus d’investisseurs. Notre plateforme de crowdfunding immobilier est dirigée par des experts en immobilier et peut donc sélectionner avec soin des projets immobiliers viables, et à fort potentiel. Cependant, les investissements représentent toujours des risques ; des risques techniques, météorologiques, opérationnels qui peuvent impacter la durée de l’investissement ou la capacité du porteur de projet de rembourser ses dettes; ainsi il y a un risque de retard et même de perte partielle ou totale de votre investissement. En investissant dans l’un des programmes présentés par EuroRaiser, vous réaliserez un investissement intelligent, expertisé et à forte rentabilité.

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