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La SNC LA FERME DE LA RUAZ réalise un programme à Valloire dans le département de la Savoie. Cette opération de marchand de biens consiste en la rénovation partielle d’une ferme très bien placée en 6 appartements. Le montant cible de la collecte sera de 200 000 €. Les informations détaillées sont réservées aux Membres inscrits d’EuroRaiser.

Nous tenons à vous signaler que ce projet à Valloire est porté par une Société en Nom Collectif  dont le gérant et 2 associés sont eux-mêmes associés d’EuroRaiser. Pour qu’il y ait alignement d’intérêts entre les investisseurs et les dirigeants d’EuroRaiser, les associés sont personnellement investisseurs dans ce projet. 

Synthèse

Valloire est situé à 2 H 30 de Lyon, le projet sera édifié sur un terrain de 861 m² sur lequel se tient la ferme à rénover. Le projet se caractérise par la réalisation de 6 logements allant du studio au T4 dans une ferme R+2. La surface habitable totale s’élève à 386 m². Au rez-de-chaussée, le studio (23 m²), le T2 (35 m²) et un T4 (93 m²) sont déjà rénovés alors qu’au 1er étage un T4 de 70  est à rénover. Au 2ème étage, 2 plateaux resteront à être cloisonnés pour réaliser 2 T4. De plus, une parcelle de terrain de 287 est vouée au détachement pour la revente. Cette parcelle autorisera la réalisation d’un chalet de 120 de surface habitable. 

Localisation

Valloire, la station village parfaite pour des vacances en famille, en Savoie. L’ambiance y est conviviale et chaleureuse, c’est un gage pour des vacances réussies avec un domaine skiable de 150 km de pistes pour tous les niveaux et tous les goûts. Le ski sur le massif de la Sétaz ouvre très tôt (8 décembre 2018).

Valloire caractérisé par une magnifique église baroque est un village couleur pierres de montagne, ou fument encore les cheminées authentiques de 17 petits hameaux qui parsèment les flancs du domaine du Galibier-Thabor. Valloire est le théâtre de scènes de vie montagnardes et scènes de grands évènements, comme par exemple parmi les plus connus les concours internationaux de sculptures sur Glace  (28ème édition) et sur Neige (36ème édition) et qui rassemblent 50 sculpteurs internationaux.

Des activités insolites comme partir en randonnée avec des lamas, apprendre à sculpter la glace ou la neige déguster une bière 100% locale et artisanale.

L’été, la station regorge d’activités comme les balades en calèche et à dos d’ânes, le bob-kart sans moteur, l’équitation, l’escalade, du golf et encore beaucoup d’autres animations pour combler petits et grands. C’est aussi un rendez-vous des cyclotouristes. On trouve dans un rayon de 90 km de nombreux cols rendus célèbres par le Tour de France tels que le Galibier, la Madeleine, la Croix de Fer, l’Iseran, le Glandon ou encore Mont-Cenis, tous situés à proximité de la Maurienne qui se désigne aujourd’hui comme le plus grand domaine cyclable du monde.Le tour de France s’arrêtera le 25 juillet 2019 à Valloire pour la 18ème étape.

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