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Transparence et Simplicité : Voici les maitres mots de la plateforme EuroRaiser

Quels Taux d'Intérêt pour les Prêts sur EuroRaiser ?

Sachez tout d’abord que sur des prêts amortissables , l’investissement maximum par projet est de 2 000€ conformément à la législation en place. Les taux d’intérêt sont compris entre 4% et 9%. Il s’agit d’un taux annuel avant contributions sociales et impôts pour les personnes physiques imposées en France.

Dans le cas du prêt, le Porteur de Projet commence dès la première échéance à rembourser le capital. Les échéances peuvent être mensuelles, trimestrielles, semestrielles ou être unique in fine. Ces taux sont fixés en fonction du risque du projet et de la durée du prêt.

Quels sont les Frais pour les Prêteurs ?

Pour les Prêteurs: Tout est gratuit ! Aucun frais n’est facturé aux investisseurs par la plateforme EuroRaiser : ni frais de gestion, ni frais d’entrée ou de sortie.

MAIS SACHEZ-LE : Des frais de transaction vous seront facturés, et ce dans l’unique cas où vous créditez votre compte de paiement sur EuroRaiser et que vous le débitiez sans jamais prêter ou investir. Dans ce cas et ce cas uniquement 1% de la somme débitée pourra vous être facturée.

Quels sont les Frais pour les Porteurs de Projet ?

EuroRaiser présente une tarification simple et transparente.

EuroRaiser facture une prestation unique au porteur de projet dans le cadre de la mise en ligne et de la présentation du projet d’investissement sur sa plateforme, ainsi que de son suivi technique et administratif après la réalisation de la collecte.

EuroRaiser facture les porteurs de projet entre 4% et 7% HT des montants collectés pour les prêts amortissables.  EuroRaiser facture les émetteurs entre 7% à 10% des montants collectés pour les emprunts obligataires et les investissements en capital.

Quels sont les rendements pour les Investisseurs ?

Le remboursement du nominal des obligations est réalisé à la fin (in fine). Les taux évoluent dans une fourchette de 7% à 12% suivant le projet immobilier et le risque inhérent de l’affaire à financer. 

En souscrivant des actions sur le site d’EuroRaiser, vous devenez actionnaire d’une société interposée. Cette société interposée ou véhicule d’investissement réinvestit au capital et parfois en comptes courants de la société cible. Les investisseurs, actionnaires de la société interposée, peuvent percevoir  des dividendes et réaliser des plus-values lors de la cession de leurs titres et de leurs  sommes mises en compte courant le cas échéant. Ces plus-values sont très variables  et peuvent être même négatives (moins-values).

Quels sont les Frais pour les Investisseurs ?

Pour les Investisseurs en obligations: Tout est gratuit ! Aucun frais de gestion, aucune commission.

Pour les Investisseurs en actions : 5% du montant collecté pour le fonctionnement de la société interposée (avant investissement dans la société sous-jacente) et 20% sur les plus-values de cession (hors capital) au titre du succès de l’opération immobilière.

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